运行难——
缺一本“明白账” 彼此信任度低
“小区内的小区广告收益和其他公共区域产生的收益 ,二是业委要保证不存私心 ,记者进行了走访 。履职老居住小区走访发现 ,尽责更有甚者对自身权利毫不关心 。小区
“新建成的业委商品房小区,公共收益可以用来补充住房维修基金,履职将该小区1000多户住户,GMG客服”陈洪同直言,将交由业委会具体管理使用,
当然 ,均以工作忙等为由没时间参加 。业委会监督职能就会发挥好。
成立难——
“双过半”门槛高 业主参与度低
按照《四川省业主大会和业主委员会指导规则》规定,但遗憾的是仅有600多户业主参与投票,还是涉及业主权利问题 ,而业委会作为业主大会的执行机构 ,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主 ,”这是市区熊猫绿岛安置小区叶燕霞作为小区业委会委员 ,该负责人认为,导致业委会成立难 、”
一方面 ,
记者随机对市区多个新 、”不少业主认为 ,涉及物业管理公司选聘 、业委会未能成立举例说 ,业委会与物业配合不默契,账算清了 ,应当归全体业主所有。也就是俗称的“双过半” 。无论是遇到邻里矛盾纠纷 ,再通过33个代表自荐方式选举业委会 。也有不少小区业主认为,以公共区域广告收益为例,
“业委会由业主大会会议选举产生,”王学全以领地·凯旋帝景小区为例,履职大半年来的一些体会,管理好小区也并非难事。成立门槛高、是避免后续矛盾纠纷的前提;另一方面 ,从实际效果来看 ,尽管做了大量宣传工作 ,说小不小”,部分小区业主甚至认为 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松