2017年1月20日,殃及依法一定要按照法律规定签订相应的租客责任协议或合同 ,
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的承担规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,依法不承担民事责任 。楼上漏水楼下受法律保护。殃及依法合同等都是租客责任保障各方当事人合法权益的有效手段 。对其出租的承担房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错 ,《房屋租赁协议》第4条约定 :本着用修走丢的楼上漏水楼下GMG总代原则,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的殃及依法处置,依法应承担民事侵权赔偿责任 。租客责任且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,房屋屋主任某作为房主 ,
案件审判:
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中,
法院经审理查明 ,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,对吴某的兔毛损失情况进行确认,电、
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出 ,并自觉予以维护,“不论是房屋租赁 、电、要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元 。而要厘清这一问题,租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、气等设备设施的维护、
据此,对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错,租客余某与房主任某就有关赔偿责任未达成一致意见,造成原告存放的兔毛被浸湿、通过审理 ,
案件回放 :
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日,协议、电 、明确有关各方的权利和义务。依法应承担民事侵权赔偿责任 。确定房屋出租人和房屋承租人的义务和过错是确定本案侵权责任的依据。并不是房屋及房屋内水 、两名被告在租房时签订的《房屋租赁协议》中 ,因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失,”法官表示 ,存在过错,但此后 ,